Շինարարական աշխատանքներն իրականացվում են աշխատանքային պայմանագրով, որը ստորագրվել է երկու կողմերի կողմից, փոխհատուցվում է և ենթակա է խիստ կատարման: Փաստաթղթի կատարումը կարգավորվում է Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի թիվ 763-768 հոդվածներով:
Անհրաժեշտ է
- - աշխատանքային պայմանագիր;
- - լիցենզիա:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Շինարարության պայմանագրային աշխատանքներ իրականացնելու համար դուք պետք է ունենաք պետական լիցենզիա, որը թույլ է տալիս իրականացնել այն աշխատանքների ցուցակը, որին վստահում եք: Պայմանագիրը կնքվում է կապալառուի և շինարարական կազմակերպության միջև:
Քայլ 2
Փաստաթղթում նշեք, թե ով, երբ, որտեղ, ում հետ, ինչի մասին, որքան ժամանակ է կնքվել պայմանագիրը: Մուտքագրեք շինարարական աշխատանքների սկզբի և ավարտի, վճարման ձևի, ժամկետների և կարգի, որակի և աշխատանքի այլ պայմանների ու պահանջների մասին:
Քայլ 3
Պայմանագրի հիման վրա դուք պարտավոր եք սկսել շինարարական աշխատանքներ: Հաճախորդը պետք է ապահովի, որ նյութերը, գործիքները և այլ սարքավորումները ձեզ ժամանակին հասցվեն:
Քայլ 4
Դուք, իր հերթին, պարտավոր եք կատարել բոլոր հանձնարարված աշխատանքները `համաձայն շինարարական կանոնակարգերի պահանջների, անհապաղ տեղեկացնել հաճախորդին, եթե առաջացել են պահանջներ:
Քայլ 5
Դուք պարտավոր եք շինարարության պայմանագրով նախատեսված բոլոր աշխատանքները ժամանակին հանձնել ընդունման հանձնաժողովի անդամներին: Առաքման ակտի հիման վրա կապալառուն պարտավորվում է ձեզ վճարել բոլոր մարվող գումարները `հանած շինարարության ընթացքում կատարված կանխավճարները:
Քայլ 6
Կանխավճարները կարող են նախապես վճարվել `բոլոր կարգի շինարարական աշխատանքներն ավարտելու համար հաշվարկված գումարի ոչ ավելի, քան 20-25% -ի չափով: Շինարարական կազմակերպության և պատվիրատուի միջև փոխհամաձայնության դեպքում կանխավճարների չափը կարող է զգալիորեն մեծանալ, բայց հաճախ հաճախորդը չի համաձայնում նման պայմաններին, քանի որ անժամանակ կամ անորակ աշխատանքի դեպքում նա շինարարական կազմակերպությունից տույժ գանձելու իրավունքը:
Քայլ 7
Եթե օբյեկտը շահագործման հանձնելու օրվանից 12 ամսվա ընթացքում հայտնաբերվել է թերություն կամ թերություններ, դուք պարտավոր եք հաճախորդի պահանջով վերացնել բոլոր խնդիրները `անվճար:
